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                    如何签订融资租赁合同?
                    出处: 作者: [2011-10-28]

                        融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人,其订立程序和内容一般有特殊要求。
                        融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此,融资租赁合同的订立一般由承租人发起,其步骤分为以下4步。

                        第一,承租?#25628;?#25321;租赁物的出卖人(供应商),并与出卖人协商约定买卖合同的条款;

                        第二,承租?#25628;?#25321;出租人(租赁公司),并与其签订融资租赁合同;

                        第三,承租人与出租人订立委?#34892;?#35758;,委托出租人按照?#32422;喝范?#30340;出卖人,商定的条件和出卖人订立买卖合同;

                        第四,出租人以?#32422;?#30340;名义与出卖人订立买卖合同,同时,承租人必须在买卖合同上签名盖章。
                        融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体,因此,融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。

                        租赁部分包括以下条款:

                         1、租赁关系的当事人,即出租人和承租人;

                         2、租赁标的物;

                         3、租赁标的物的出卖人及其制造厂家;

                         4、租赁标的物的交付与验收;

                         5、出租人购买标的物的成本;

                         6、租赁期限;

                         7、租金及其支付方式;

                         8、租赁物的保险;

                         9、其他约定。

                        买卖部分包括以下条款:

                         1、买卖关系的当事人。其中,出卖人为租赁合同中指定的出卖人,买受人为租赁物的出租人;

                         2、标的。租赁合同中约定的物;

                         3、标的物的交付;

                         4、标的物的理田担保责任和索赔;

                         5、标的物的价款及其支付方式;

                         6、其他约定;

                         7、承租人对买卖合同的确认。
                      

                        (合同法)第238条规定:融资租赁合同的内容包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。

                     

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